Краснодарский край увеличил долю ИЖС на фоне снижения общего ввода жилья

Доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме ввода жилья в Краснодарском крае в первом квартале 2026 г. составила 78,2%, сообщили «Коммерсанту‑Кубань» в региональном департаменте по архитектуре и градостроительству. Показатель существенно превысил уровень прошлого года, несмотря на сокращение абсолютных объемов строительства.

По данным ведомства, в январе–марте в регионе было введено 553 800 кв. м индивидуального жилья – на 58,9% меньше, чем в первом квартале 2025 г. (свыше 1,34 млн кв. м). В 2025 г. доля ИЖС составляла 58,8% (3,67 млн кв. м), снизившись на 3,4% относительно 2024 г.

Наибольшие объемы ввода ИЖС в первом квартале 2026 г. пришлись на крупные муниципалитеты: Краснодар (92 000 кв. м), Сочи (66 100 кв. м), Новороссийск (36 100 кв. м), Динской район (33 900 кв. м), Анапу (30 800 кв. м.).

В конце мая «Ведомости Юг» писали, что средняя стоимость сотки земли под индивидуальное жилищное строительство в Краснодаре достигла около 490 000 руб., а годовой рост цен составил 14–15%. По данным компании «Этажи», сопоставимая динамика отмечалась только в Казани, тогда как в Москве и Подмосковье рост составил около 12%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области цены увеличились на 10–12%.