Земельные участки в Краснодаре за год подорожали на 15%

Средняя стоимость сотки земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Краснодаре достигла около 490 000 руб., а годовой рост цен составил 14–15%, сообщает ТАСС со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».

По данным руководителя центра загородной недвижимости компании Антона Саукова, сопоставимая динамика зафиксирована только в Казани, тогда как в Москве и Подмосковье рост составил около 12%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области цены увеличились на 10–12%.

Эксперт отметил, что Краснодар стабильно входит в число регионов с наиболее высокой стоимостью земли под ИЖС, уступая лишь Москве и ближнему Подмосковью (около 620 000 руб. за сотку). В пятерку также входят Санкт-Петербург и Ленобласть (310 000 руб.), Казань (240 000 руб.) и Ростов-на-Дону (200 000 руб.).

Самая сдержанная динамика цен, по словам Саукова, наблюдается в Волгограде и Омске – не более 6–7%. Там же фиксируются и самые доступные участки: в Волгограде сотка стоит в среднем 91 000 руб., в Омске – 94 000 руб., в Перми – около 100 000 руб.

«Ведомости Юг» писали, что Краснодарский край стал лидером среди аграрных регионов России по количеству сделок по покупке частных домов и земельных участков в 2025 г. На Кубань пришлось 5% всех таких сделок в стране. В целом по России регион занимает второе место, уступая Московской области. Также в первых строчках рейтинга находятся Ростовская область (3,4% сделок), Татарстан (3,2%) и Башкирия (2,9%).