Продажи первичного жилья в Ростове ускорились на 5,1% в мае

В Ростове‑на‑Дону в мае 2026 г. зафиксирован рост продаж жилья в строящихся домах: объем реализованных площадей увеличился на 5,1% к апрелю и достиг 41 700 кв. м. Такие данные приводит портал Domostroydon.ru со ссылкой на аналитическую систему «Домострой Профи».

За месяц было продано 920 квартир, что на 49 больше, чем в апреле. Средняя площадь лота практически не изменилась и составила 45,34 кв. м, что указывает на стабильный спрос на компактные форматы. Годом ранее, в мае 2025 г., покупатели приобрели 972 квартиры общей площадью 46 200 кв. м – текущие показатели ниже на 5,4% и 9,7% соответственно.

Несмотря на месячный прирост, предложение на рынке остается значительным. В продаже находятся 54 300 квартир совокупной площадью 2,6 млн кв. м в 208 строящихся многоквартирных домах. Эксперты отмечают, что такой объем непроданных площадей усиливает конкуренцию между застройщиками и при сохранении текущих темпов реализации может оказывать давление на ценовую динамику.

Апрельский результат составлял 39 700 кв. м и 871 квартиру, поэтому майский рост выглядит заметным. Но годовое снижение продаж указывает на постепенное охлаждение первичного рынка или перераспределение спроса в пользу других сегментов жилья.