Элитные новостройки Ростова подешевели почти на 18% за месяц

Цены на премиальное и элитное жилье в строящихся домах Ростова‑на‑Дону в мае показали резкое снижение: средняя стоимость квадратного метра упала на 17,7%, с 595 100 руб. в апреле до 489 900 руб. Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи» портала DomostroyDon.ru.

На фоне обвала в верхнем сегменте остальные классы продемонстрировали разнонаправленную динамику. Бизнес‑класс вырос на 2%, до 257 400 руб. за квадратный метр. Стандарт‑класс потерял лишь 0,2% (до 147 400 руб.), а комфорт‑класс снизился на 2,7%, до 149 900 руб.

Разрыв между стандартом и комфортом сократился до 2500 руб. против 6400 руб. месяцем ранее.

Резкое удешевление элитного сегмента аналитики связывают с единичным выходом на рынок крупного объема лотов по сниженной цене в Кировском районе. «Ведомости Юг» сообщали, что в мае цена квадратного метра в Кировском районе снизилась на 8,3%, до 246 700 руб. В Ворошиловском стоимость метра уменьшилась на 7,3%, до 134 500 руб., в Ленинском – на 4,4%, до 160 300 руб. В Октябрьском и Советском районах падение составило около 3-4%.