Объем строящегося жилья в Ростове за год вырос на 10,7%

Объем предложения на первичном рынке Ростова-на-Дону продолжает расти: в апреле 2026 г. в строящихся жилых комплексах города насчитывалось 77 064 квартиры, что на 7466 лотов, или 10,7%, больше, чем годом ранее. Об этом сообщает DomostroyDon.ru со ссылкой на данные аналитической системы «Домострой Профи».

Совокупная жилая площадь увеличилась еще заметнее – до 3,62 млн кв. м, что на 394 964 кв. м (+12,2%) превышает показатель апреля 2025 г. Рост предложения сопровождается расширением самого строительного контура: число возводимых домов достигло 208 объектов, прибавив 37 за год и четыре за месяц.

Структура рынка при этом меняется. Количество жилых комплексов за год сократилось с 63 до 52, а число девелоперов – с 36 до 32. Участники рынка консолидируются: проектов становится меньше, но каждый из них включает больше корпусов и квартир.

«Ведомости Юг» писали, что средняя стоимость квадратного метра в сегменте бизнес‑класса в Ростове-на-Дону по итогам марта выросла на 2,7%, до 252 397 руб. За месяц «квадрат» подорожал на 6 559 руб. При этом география предложения сократилась: из экспозиции исчезли объекты бизнес‑класса в Советском районе, где в феврале цена составляла 189 477 руб.