Анапа обеспечила около 15% сделок на рынке апарт-отелей в 2025 году

Анапа обеспечила около 15% всех сделок на российском рынке апарт‑отелей в 2025 г. Это следует из данных консалтинговой компании Macon, на которые ссылается РБК Краснодар.

Интерес инвесторов к объектам в Анапе поддерживается более низким порогом входа по сравнению с Сочи, отмечает заместитель генерального директора курорта «Лучи» Ольга Нарт. По ее словам, ограниченное число проектов высокого уровня в предыдущие годы сформировало отложенный спрос, что обеспечило высокие темпы реализации новых объектов. «В ближайшее время мы прогнозируем продолжение этого тренда, что позволит Анапе поддерживать лидерство», – сказала она.

Генеральный директор Macon Илья Володько также ожидает сохранения лидирующих позиций курорта. «Привлекательность Анапы для инвесторов обеспечивается оптимальным соотношением стоимости апартаментов и их доходности», – отметил он.

Краснодарский край остается крупнейшим рынком нового строительства в сегменте апарт‑отелей: на регион приходится 47% предложения – 28 500 лотов из 60 900 по стране. При этом, согласно исследованию Macon, в крае зафиксировано снижение спроса: число сделок сократилось на 23%, до 2300 , а объем инвестиций – с 58,5 млрд до 49,1 млрд руб.

В целом по России в 2025 г. количество сделок в сегменте апарт‑отелей выросло на 12%, достигнув 7800 единиц. Совокупный объем инвестиций увеличился до 133,2 млрд руб.

«Ведомости Юг» писали, что объем строительства жилья в Анапе в сентябре 2025 г. составил 626 000 кв. м, что более чем в два раза превышает показатель в том же месяце 2024 г. – 291 000 кв. м. Увеличение произошло за счет трех девелоперов – «ССК», ГК «Точно» и «АФК». Основной объем ввода жилья в эксплуатацию в Анапе намечен на 2027 г. – 237 000 кв. м.