В Ростове число строящихся многоэтажек за год выросло на 24,7%

Число строящихся многоквартирных домов в Ростове‑на‑Дону за год увеличилось почти на четверть – на 24,7%, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» портала DomostroyDon.ru.

По информации системы, в марте 2026 г. в активной фазе строительства находилось 212 многоэтажных домов против 170 в марте 2025 г. Рост составил 42 объекта, несмотря на сокращение числа участников рынка. Количество девелоперов за год уменьшилось с 36 до 32 компаний, а число жилых комплексов – с 62 до 53.

В помесячной динамике также зафиксирован прирост: по сравнению с февралем 2026 г. строящихся домов стало больше на три, тогда как количество ЖК осталось неизменным, а число застройщиков сократилось на одну компанию.

Увеличение строительной активности привело к расширению предложения на первичном рынке. К марту 2026 г. общее количество квартир в строящихся домах достигло 78 318 лотов, что на 8699 единиц (+12,5%) больше, чем годом ранее.

Рост в квадратных метрах оказался еще более заметным: совокупная жилая площадь увеличилась с 3,22 млн кв. м в марте 2025 г. до 3,68 млн кв. м в марте 2026‑го. Прирост составил 456 422 кв. м, или 14,2%. Только за последний месяц, с февраля по март, объем строящегося жилья вырос на 75 656 кв. м.

«Ведомости Юг» писали со ссылкой на исследование bnMAP.pro, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону в марте 2026 г. снизилась на 0,8% по сравнению с февралем и составила 169 900 руб. Ростов оказался одним из шести городов-миллионников, где зафиксировали отрицательную месячную динамику. Аналитики связывали снижение с появлением в продаже новых корпусов на ранних стадиях строительства, где цены традиционно ниже, а также с корректировкой структуры предложения в пользу более доступных лотов.