Сочи и Краснодар показали рост ставок на «однушки» и «двушки» в первом квартале

Аренда однокомнатных квартир в Сочи в I квартале 2026 г. выросла на 1,6%, в Краснодаре – на 1,4%, ставки на двухкомнатные увеличились на 4,3% и 4,6% соответственно. Это следует из данных федерального портала «Мир квартир», с которыми ознакомились «Ведомости Юг».

По данным аналитиков, в Сочи аренда «однушек» по итогам квартала поднялась до 41 299 руб./мес. Стоимость найма двухкомнатных квартир выросла до 55 471 руб./мес. (+4,3%). Аренда трехкомнатных практически не изменилась, увеличившись на 0,2% – до 72 143 руб./мес.

Аналитики отмечают, что город продемонстрировал умеренный рост по всем сегментам, наиболее заметный – в категории «двушек».

В Краснодаре также зафиксировано повышение ставок. Аренда однокомнатных квартир увеличилась до 26 865 руб./мес. Двухкомнатные подорожали до 36 455 руб./мес. (на 4,6%), что стало одним из наиболее высоких темпов роста среди крупных городов ЮФО. Трехкомнатные квартиры прибавили 0,8% – до 50 551 руб./мес.

В среднем по стране аренда «однушек» снизилась на 1%, «двушек» – на 0,2%, тогда как «трешки» подорожали на 1%. Объем предложения за квартал уменьшился на 15%.

Гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко пояснил, что рынок продолжает корректироваться после всплеска спроса в 2024 г. По его словам, колебания ставок сохранятся до августа – периода традиционного сезонного роста аренды.