Средняя цена на новостройки в Ростове в феврале снизилась на 4,6%

Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах Ростова‑на‑Дону в феврале снизилась на 4,6%, до 159 800 руб., следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» сайта DomostroyDon.ru.

Наибольшее удешевление за месяц зафиксировано в Октябрьском районе – минус 8,9%, до 163 000 руб. В Пролетарском районе снижение составило 6,7% (до 163 600 руб.), в Советском – 5,7% (до 144 900 руб.). В Кировском районе, который остается самым дорогим в городе, квадратный метр подешевел на 4%, до 227 800 руб.

Рост цен отмечен в трех районах. Ворошиловский район стал лидером подорожания – плюс 4,4%, до 144 500 руб. за квадратный метр. В Ленинском районе стоимость выросла на 2,8% (до 165 800 руб.), в Железнодорожном – на 0,6% (до 141 200 руб.).

В Первомайском районе цены практически не изменились, прибавив 0,3% (до 138 600 руб.).

«Ведомости Юг» писали, что продажи строящегося жилья в Ростове-на-Дону в январе 2026 г. сократились на 36% по сравнению с декабрем 2025 г. Объем реализованных площадей составил 68 919 кв. м против 107 131 кв. м месяцем ранее. Количество сделок также уменьшилось – с 2541 до 1647 (–35%). При этом в годовом выражении рынок демонстрировал рост: продажи в квадратных метрах выросли на 66,5%, число сделок – на 79%.