Власти Ростовской области заключили второй договор КРТ в Аксае

Правительство Ростовской области подписало договор о комплексном развитии территории (КРТ) с ООО СЗ «ПромстройРостов». Для Аксая это второй проект КРТ, и он предполагает строительство 418 000 кв. м жилья на участке площадью 51,03 га, сообщил «Ведомости Юг» министр строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Куц.

«Предусмотрено строительство 11-ти многоквартирных жилых домов переменной этажности (15–18 этажей). Застройщик за счет собственных средств строит два дошкольных образовательных учреждения вместимостью 300 мест каждый; общеобразовательную школу на 1370 учащихся, оснащенную спортивным бассейном; поликлинику; станцию скорой помощи; опорный пункт полиции. Завершение реализации проекта запланировано до конца 2032 г.», – сказал Куц.

По его словам, министерство не располагает общей стоимостью реализации проекта. При этом, по информации застройщика, два детсада, школа и станция скорой помощи обойдутся почти в 5 млрд руб.

Первый договор КРТ в Аксае был заключен в июне 2025 г. – его реализует ГК «Точно». Совокупно по двум аксайским договорам запланировано возведение более 1 млн кв. м. жилья.

«Создание новых современных жилых районов позволит обеспечить сбалансированное и устойчивое развитие Аксая, повысит эффективность использования незастроенных территорий, рационально интегрируя их в активную жизнь города», – добавил министр.

По данным СПАРК, ООО СЗ «ПромстройРостов» зарегистрировано 3 марта 2023 г. в Ростове-на-Дону. Основной вид деятельности компании – строительство жилых и нежилых зданий. Генеральным директором и бенефициаром выступает Енок Караханян. Уставный капитал общества составляет 10 000 руб., компания относится к категории микропредприятий. По итогам 2024 г. выручка организации составила 43 000 руб., чистые активы – 10 000 руб.

«Ведомости Юг» 3 февраля писали, что крупные проекты КРТ могут увеличить население Аксая в четыре раза.

11 февраля губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь заявлял, что донские власти прорабатывают еще пять договоров о комплексном развитии территорий (КРТ) в Ростове-на-Дону и Аксае общей площадью 0,5 млн кв. м. жилья.

Ростовская область реализует региональный проект «Жилье» в составе нацпроекта «Инфраструктура для жизни». По его показателям регион должен вводить не менее 2,75 млн кв. м жилья в год. и выйти на 3 млн кв. м к 2030 г.