В Ростовской области перевод сельхозземель под промзоны за год вырос на 9,9%

В Ростовской области в 2025 г. из категории сельскохозяйственных земель было выведено 409,55 га, что на 9,9% больше, чем годом ранее. Вся площадь была переведена под размещение промышленных и спецобъектов, сообщает DomostroyDon.ru со ссылкой на данные минимущества региона.

Для сравнения, в 2024 г. из 372,77 га переведенных сельхозугодий 370,47 га также направили под промышленное освоение, а 2,3 га – в категорию особо охраняемых территорий. В министерстве уточнили, что их статистика отражает только переводы под промзоны: решения о включении участков в границы населенных пунктов принимают муниципалитеты при утверждении генеральных планов, и эти данные учитываются отдельно.

С 1 марта 2026 г. процедура изменения категории сельхозземель существенно изменится. Вступает в силу федеральный закон № 52‑ФЗ, который вводит принцип «двух ключей»: решение о переводе будет приниматься исполнительным органом субъекта только при наличии заключения Минсельхоза России. Таким образом, судьба участков станет предметом согласования между регионом и федеральным центром.

Кроме того, перевод сельхозземель в другие категории будет осуществляться исключительно на основании отдельного регионального закона. Как отметил заместитель председателя донского парламента Вячеслав Василенко, каждый случай потребует принятия индивидуального нормативного акта.

До конца 2033 г. перевод угодий под добычу общераспространенных полезных ископаемых будет возможен только для приоритетных инфраструктурных проектов. В парламенте подчеркивают необходимость усиления контроля за целевым использованием уже переведенных участков, чтобы исключить их простаивание.

По словам региональных законодателей, изменения направлены на снижение темпов сокращения сельхозугодий и сохранение плодородных земель. Новый порядок, отмечают они, обеспечит аграриям гарантии сохранения плодородных земель, инвесторам – прозрачность и предсказуемость, а региону – защиту ключевого ресурса.

9 февраля «Ведомости Юг» писали, что Ростовская область заняла восьмую строчку рейтинга субъектов России по наибольшему сокращению посевных площадей во всех категориях хозяйств за три года. С 2022 г. такие земли в регионе сократились на 118 100 га – до 4,9 млн га, или на 2,3%.