Рынок новостроек Ростова показал восьмикратный рост в декабре

Рынок строящегося жилья Ростова-на-Дону завершил 2025 г. резким ростом: в декабре в эксплуатацию было введено 16 новых жилых домов, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» сайта DomostroyDon.ru. Это в восемь раз превышает показатель ноября, когда было сдано лишь два объекта.

По информации системы, в последний месяц года жилье передали под заселение 10 девелоперов. Два проекта – «Литер 5» в ЖК «Левобережье» и «Литер 3» в Smartpolеt – были завершены более чем на год раньше запланированных сроков.

Крупнейший по объему сданный объект – 25-этажный дом «Поз. 2-45» в ЖК GreenSide от СК10 в Октябрьском районе. Он добавил на рынок 1224 квартиры, из которых к моменту сдачи было реализовано 1149.

В ЖК Frame от «АльфаСтройИнвест» сдан 22-этажный дом на 442 квартиры, а в «Западных Аллеях» от «Доннефтестроя» – комплекс из четырех секций на 945 квартир. В бизнес-классе были сданы дома в ЖК «Панорама 2.0» и «Наследие».

По данным аналитиков, в новых проектах представлены как студии от 20,9 кв. м, так и трехкомнатные квартиры до 119,4 кв. м. Диапазон площадей двухкомнатных квартир варьируется от 38,2 кв. м в «Наследии» до 69,8 кв. м в «Левобережье».

Уровень продаж на момент сдачи объектов остается неоднородным. Так, в ЖК «Суворовский» реализовано лишь 27 из 272 квартир, тогда как в доме № 7 ЖК «Наследие» – 137 из 222. Это означает, что в новых домах сохраняется значительный объем доступного предложения.