Краснодар и Ростов-на-Дону сократили число новых жилых проектов в 2025 году

Краснодар и Ростов-на-Дону по итогам 2025 г. вошли в число городов-миллионников с наименьшим числом новых жилых проектов, следует из исследования аналитической платформы bnMAP.pro (есть в распоряжении «Ведомости Юг»).

По данным аналитиков, в Краснодаре за год было выведено на рынок восемь новых проектов, что на 43% меньше, чем в 2024 г. (14 проектов). В Ростове-на-Дону зафиксировано девять новых проектов против 18 годом ранее (–50%).

При этом в Краснодаре наблюдался рост числа стартовавших корпусов – с 31 до 34 (+10%). В Ростове этот показатель снизился почти в три раза – с 49 до 17 корпусов.

Проектная площадь жилья в Краснодаре сократилась на 11%, до 447 676 кв. м, в Ростове – на 71%, до 148 973 кв. м. Число проектируемых квартир в Ростове снизилось на 77%, до 2588, в Краснодаре – на 9%, до 9698.

В целом по 17 крупнейшим городам России в 2025 г. было выведено в продажу 387 новых проектов, что на 23% меньше, чем годом ранее. Количество стартовавших корпусов сократилось на 22%, до 609 штук, проектная площадь жилья – на 38%, до 6,2 млн кв. м.

Лидером по количеству стартовавших проектов и корпусов стала Москва (суммарно в старых и новых границах). В 2025 г. в Москве вышло на продажу 117 новых проектов со 161 корпусом на старте – на 25% и 30% меньше, чем годом ранее.