Аналитики зафиксировали всплеск девелоперской активности в Краснодаре

В декабре 2025 г. на первичный рынок Краснодара вышли пять новых проектов, что аналитики bnMAP.pro расценивают как признак восстановления активности девелоперов после периода затишья, пишет РБК Краснодар. Всего в рамках этих проектов на рынок вывели 13 корпусов общей площадью 131 800 кв. м.

В исследовании учитывались все типы и классы новостроек, находящихся в открытой продаже на старте реализации. При этом в выборку не вошли проекты реновации, закрытые продажи и новые корпуса в рамках уже действующих жилых комплексов.

Дополнительно один проект на шесть корпусов площадью 41 100 кв. м был выведен в другой локации Краснодарского края. В соседнем Майкопе (Адыгея) на рынок вышел аналогичный по структуре проект – шесть корпусов общей площадью 56 600 кв. м.

В Волгограде девелоперы представили два новых проекта с двумя корпусами суммарной площадью 13 200 кв. м. В Волгоградской области стартовал еще один проект с одним корпусом на 3600 кв. м. В Ростовской области в декабре был запущен один проект с корпусом площадью 3400 кв. м.

13 января «Ведомости Юг» писали, что спрос на жилье в Краснодарском крае во второй половине 2025 г. увеличился на 10–15%. Основными факторами роста, по мнению аналитиков, стали снижение ключевой ставки и возобновление работы аэропортов в Краснодаре и Геленджике. В январе 2026 г. также ожидается рост спроса на фоне возможного ужесточения условий программы «Семейная ипотека». Это может стимулировать часть покупателей ускорить сделки.