Слюсарь пояснил, как будет взиматься инфраструктурный сбор в Ростовской области

Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь пояснил, как будет взиматься инфраструктурный сбор с застройщиков. Новое требование вводится для тех девелоперов, которые не строят в регионе сопутствующую инфраструктуру вместе с жилыми объектами, в связи с чем жильцы обеспечиваются местами в социальных объектах за границами территории новых ЖК. Об этом сообщается на сайте правительства региона.

Таким образом, застройщик компенсирует увеличение нагрузки на инфраструктуру, и расходы на строительство социальных объектов из бюджета. Размер взноса будет определяться рассчитанной по нормативу стоимостью создания мест в детсадах, школах и поликлиниках, необходимых для жителей возводимых многоэтажек. Сообщается, что расчет размера взноса будет прозрачным и  будет закреплен в нормативном акте.

«Наша задача – создать условия для строительства качественного, красивого, обеспеченного всей необходимой инфраструктурой жилья. Исходим из того, что ваш подход не в том, чтобы приехать в Ростов и заработать деньги, наплевав на то, что здесь будет происходить дальше. Строить качественно – это в интересах и бизнеса, и власти, и жителей», – отметил Слюсарь в своем обращении к застройщикам.

Одновременно законопроект вводит субсидии для тех девелоперов, которые возводят жилье по принципам комплексного развития территорий (КРТ). Власти намерены возместить до 70% затрат за места в школах, необходимых для строящегося ЖК согласно нормативам. Сверхнормативные места получат полное возмещение из бюджета.

Как писали «Ведомости Юг», законопроект «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Ростовской области» внес на рассмотрение в заксобрание губернатор в начале декабря. Рассмотрение депутатами назначено на 23 декабря.

С конца прошлого года в Ростовской области значительно изменилась политика в сфере девелопмента и строительства. Градостроительные полномочия сразу нескольких муниципалитетов, включая Ростов-на-Дону, перешли на уровень правительства региона. Новое строительство стало невозможным без обеспечения будущих жилищных проектов сопутствующей инфраструктурой. Весной 2025 г. Слюсарь создал и возглавил градостроительный совет, который рассматривает, заявленные в Ростовской агломерации крупные девелоперские проекты.

Как писали «Ведомости Юг» в марте, по подсчетам регионального правительства, на обеспечение социальной инфраструктурой всего строящегося и планируемого к застройке жилья только в Ростове-на-Дону необходимо порядка 80 млрд руб.