Средняя цена «квадрата» в новостройках Ростова выросла на 4,7% за год

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Ростова-на-Дону в ноябре 2025 г. составила 159 700 руб., увеличившись на 4,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи» портала DomostroyDon.ru.

В ноябре 2024 г. средняя цена «квадрата» составляла 152 500 руб. Таким образом, годовой прирост составил 7200 руб. В то же время в помесячной динамике зафиксировано незначительное снижение: по сравнению с октябрем 2025 г. стоимость квадратного метра сократилась на 0,61%, или 977 руб.

Наиболее высокие цены на жилье в новостройках сохраняются в Кировском районе, где средняя стоимость квадратного метра достигла 206 700 руб. Самым доступным остается Железнодорожный район – 140 200 руб. за «квадрат».

21 ноября «Ведомости Юг» писали, что разрыв между минимальной и максимальной стоимостью одного квадратного метра жилья в новостройках Ростова по итогам октября составил 7,5 раза. По данным аналитиков, стоимость «квадрата» в донской столице варьируется от 93 000 до 700 000 руб. Самый доступный квадратный метр зафиксирован в жилом комплексе «Притяжение» в Советском районе, наиболее дорогой – в жилом комплексе «Дом-резиденция Собрание» в Кировском районе.