Мастер-план Ростова-на-Дону будет готов не раньше 2026 года

Мастер-план Ростова-на-Дону будет разработан не раньше 2026 г., после утверждения соответствующего федерального законодательства, которое закрепит это понятие и требования к документу. Об этом «Ведомости Юг» рассказал замминистра строительства - главный архитектор Ростовской области Григорий Алексеев-Малахов.

«Ждем, что у нас появится сначала федеральное законодательство, которое закрепит понятие «мастер-план». В начале следующего года озвучат перечень городов, для которых будет разработан мастер-план. Мы очень надеемся, что Ростов туда войдет. За счет какого бюджета пока не известно», – сказал Малахов. Он добавил, что в настоящее время в регионе ведется работа над стратегией пространственного развития Ростовской агломерации, ядром которого является Ростов. Этот же документ стает основой для будущего мастер-плана донской столицы.

«По Ростову прорабатывают первый подготовительный этап мастер-плана, чтобы потом, когда федеральное законодательство определит четкие шаги, мы к этому были максимально готовы», – пояснил главный архитектор. Он также отметил, что в России уже сложилась определенная практика по разработке так называемых мастер-планов для дальневосточных городов и для некоторых курортных городов, которые помогают в реализация долгосрочных планов пространственного развития территорий.  Применять эту модель в других городах, сложно, необходимо дождаться утверждения документа на федеральном уровне.

В 2025 г. в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» был сформирован перечень из 200 городов, для которых будут сформированы мастер-планы. Ростов-на-Дону в составе ростовской агломерации включен в данный перечень. 

Как писали «Ведомости Юг» в марте, мастер-план необходим в Ростове, в том числе, для того, чтобы урегулировать возникшие сложности с отставанием в строительстве социальной инфраструктуры, которые появились из-за хаотичной точечной застройки в городе. Об этом говорил заместитель губернатора Ростовской области Владимир Ревенко на одном из заседаний гордумы.

В начале 2025 г. Ростов-на-Дону лишился градостроительных полномочий, они были переданы региональной власти.