Мастер-план Ростова будет готов летом 2025 года

Мастер-план Ростова-на-Дону будет представлен летом 2025 г. Документ будет регламентировать всю городскую застройку с учетом развития агломерации. Об этом на заседании гордумы рассказал заместитель губернатора Ростовской области Владимир Ревенко.

По его словам, сейчас ведется работа над стратегией пространственного развития ростовской агломерации, которая станет основой для мастер-плана. До 15 апреля власти планируют провести круглый стол с участием застройщиков, где представят основные принципы нового документа.

По словам Ревенко, мастер-план необходим в Ростове, в том числе, для того, чтобы урегулировать возникшие сложности с отставанием в строительстве социальной инфраструктуры, которые появились из-за хаотичной точечной застройки в городе. Так, по подсчетам регионального правительства, на обеспечение социальной инфраструктурой всего строящегося и планируемого к застройке жилья в Ростове-на-Дону необходимо порядка 80 млрд руб. Городу необходимо построить 42 детских сада на 9000 мест, 19 школ на 21 000 мест и 12 поликлиник. С учетом развития дорожной инфраструктуры для строящегося жилья сумма возрастает до 200 млрд руб., уточнил Ревенко.

В начале 2025 г. Ростов-на-Дону лишился градостроительных полномочий, они были переданы региональной власти. Согласно информации Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), по состоянию на начало декабря 2024 г. в Ростове действовало 156 разрешений на строительство с использованием эскроу-счетов. Получили их 64 застройщика. В целом по Ростовской области выданы 224 разрешения на строительство для 108 юридических лиц.