На Кубани число ипотечных кредитов для ИЖС упало на 73% в 2025 году

Жители Краснодарского края с января по май 2025 г. получили 2300 ипотечных кредитов для покупки и строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это на 73,2% меньше, чем в 2024 г., сообщает РБК Краснодар со ссылкой на пресс-службу Южного главного управления Центробанка России.

Общий объем ипотечных кредитов на Кубани за этот период сократился почти вдвое, составив 45,3 млрд руб.

В соседней Адыгее за первые пять месяцев 2025 г. выдали 145 ипотечных кредитов для покупки и строительства индивидуального жилья, что на 72,4% меньше в сравнении с аналогичным периодом 2024 г. Объем выданных ипотек сократился на 39,6% до почти 3,2 млрд руб.

В России за первые пять месяцев текущего года выдали 42 600 ипотечных кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС. За год число таких сделок по стране снизилось на 74,4%. Всего в стране за указанный период выдали ипотечных кредитов почти на 1,2 трлн руб., что на 42,3% ниже, чем в первые пять месяцев 2024 г.

В пресс-службе пояснили, что на рынке ипотечного кредитования в сегменте ИЖС как по России, так и во многих регионах наблюдается охлаждение спроса. Причина такой динамики - это окончание программы безадресной льготной ипотеки, пересмотр параметров других госпрограмм, а также общее охлаждение избыточного потребительского спроса.

Как писали «Ведомости Юг», выдача семейной ипотеки в Краснодарском крае за год снизилась в 3,5 раза. С января по 15 мая 2025 г. банк Дом.РФ в рамках cемейной ипотеки выдал в регионе 250 кредитов на 1,4 млрд руб. За аналогичный период 2024 г. на Кубани было выдано 896 кредитов на 4,5 млрд руб. По популярности «Семейной ипотеки» Краснодарский край находится на четвертом месте в России.