Главный архитектор Кубани: в Краснодаре нет явного бизнес-класса

В Краснодаре нет жилья, которое однозначно можно было бы отнести к бизнес-классу. Об этом заявил руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков на конгрессе «Жилищная политика» в краевом центре.

По его словам, проблемой рынка недвижимости города сейчас является однотипность предложения – даже если объекты декларируются в разных классах, они мало чем между собой отличаются.

«В основном класс определяется близостью к центру города. Но в целом это однородное поле», – считает Поздняков.

Он отметил, что в жилых комплексах не хватает присущих бизнес-классу особенностей и функций, в том числе больших холлов, кинозалов, детских комнат в помещениях и т.д. Причиной этого главный архитектор региона считает то, что девелоперский бизнес края вырос из большого сегмента массового жилья.

«При этом, разумеется, сотни тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса Краснодару и не нужны», – подчеркнул Поздняков.

Как сообщали «Ведомости Юг», в конце июня директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев рассказал, что ключевые для рынка недвижимости тенденции отражаются на ситуации в Краснодаре с запозданием, поскольку в городе высокий уровень перепроизводства в отрасли. Помимо этого, на рынок краевого центра влияет высокая конкуренция.