Однокомнатные квартиры стали лидерами продаж на рынке новостроек Ростова

В мае 2025 г. на первичном рынке жилья в Ростове-на-Дону однокомнатные квартиры стали самыми востребованными среди покупателей. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта DomostroyDon.ru, застройщики продали 375 таких квартир.

Средняя цена «квадрата» в однокомнатных квартирах составила 152 000 руб. Наибольшим спросом пользовались квартиры площадью 35–40 кв. м (177 квартир), но покупатели также интересовались вариантами площадью 40–45 (87) и 30–35 «квадратов» (75).

Второе место по популярности заняли двухкомнатные квартиры – их купили 304. Средняя стоимость квадратного метра в «двушках» составила 157 000 руб. В основном покупали квартиры площадью 40–45 кв. м (65 квартир), чуть реже - 60–65 кв. м (57), на третьем месте оказалось двухкомнатное жилье площадью 55–60 кв. м (53).

Также в мае ростовчане приобрели 135 студий. Они по цене квадратного метра оказались на одном уровне с однокомнатными квартирами.

Меньше всего в мае было куплено трехкомнатных квартир – 110. Чаще всего горожане выбирали «трешки» площадью 75–80 кв. м.

Квартиры с четырьмя и более комнатами в Ростове – редкость. В мае их было продано всего две.

Октябрьский район показал лучшие результаты по продажам квартир в новостройках, а хуже всего, согласно аналитическим данным, квартиры покупали в строящихся домах Ленинского района.

Как писали «Ведомости Юг», в Ростове за год сократилось количество проданных квартир массового сегмента. По сравнению с маем 2024 г. в текущем году такое жилье покупали на 86% меньше. Количество проданных квартир класса «стандарт» сократилось на 31,2%, а класса «комфорт» – на 127%.