В Ростовской области новые требования к КРТ отразят в нормативной базе

В Ростовской области новые требования к комплексному развитию территорий (КРТ) будут отражены в региональной нормативно-правовой базе. Соответствующая работа ведется с начала 2025 г. Об этом в интервью РБК Ростов рассказал замминистра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев.

«И это не просто пожелание или даже политическая задача, это жесткое условие, которое уже отчасти закреплено в федеральном законодательстве, а в самое ближайшее время будет подробно раскрыто и в региональной нормативной базе, обеспечив высокий уровень прозрачности и социальной ориентированности принимаемых решений в сфере строительства», – отметил Вифлянцев.

Он отметил, что ключевым требованием для застройщиков станет обязательное строительство не только жилых домов, но и полноценное участие в строительстве объектов социальной инфраструктуры и благоустройства. Механизм КРТ в регионе будет распространяться как на объекты жилой, так и нежилой застройки. При этом не все проекты будут реализовываться со 100% нагрузкой на застройщика, будут обязательства и публичной власти, сообщил замминистра.

Сегодня в Ростовской области действующие разрешения на строительство выданы на многоквартирные дома площадью 6,5 млн кв. м., еще 2200 разрешений выданы на 5,3 млн кв. м нежилой недвижимости, включая торговые, складские, офисные здания, а также объекты промышленного и социального назначения.

Как писали «Ведомости Юг», с 1 декабря в Ростове-на-Дону была приостановлена выдача разрешений на строительство многоквартирных домов. Это связано с жалобами жителей на отсутствие социальной инфраструктуры. С начала 2025 г. градостроительные полномочия администрации Ростова, Батайска, Аксайского и Мясниковского районов перешли региону.