Власти Ростовской области пересмотрят часть выданных разрешений на строительство

Власти Ростовской области могут пересмотреть часть уже выданных разрешений на строительство в Ростовской агломерации. Они будут оцениваться на предмет соответствия исторически сложившемуся градостроительному облику и обеспеченности социальной инфраструктурой. Об этом сообщил врио губернатора региона Юрий Слюсарь по итогам пленарной дискуссии форума «Ступени. Рост» в Ростове-на-Дону.

По словам врио главы региона, в Ростовской области принято решение о создании градостроительного совета, который будет рассматривать предлагаемые девелоперские проекты на соответствие указанным требованиям. Слюсарь напомнил, что в начале 2025 г. был принят областной закон о передаче градостроительных полномочий Ростова-на-Дону, Батайска, Аксайского и Мясниковского районов на уровень регионального правительства. Это, по его словам, с одной стороны, привело к приостановке выдачи разрешений на строительство, а с другой – к более вдумчивой градостроительной политике.

«В правительстве и министерстве были созданы новые структуры, которые занимаются оценкой и анализом, и это касается не только вновь выдаваемых разрешений. Мы будем смотреть на те разрешения, которые уже выданы, но строительство еще не началось и жители не начали приобретать [жилье]. Там мы тоже будем смотреть на соответствие градостроительному облику и на экономику этих проектов», – пояснил Слюсарь.

Он добавил, приостановка выдачи разрешений не оказала значительного влияния на темпы строительства. Так как в Ростовской области уже выданы разрешения до 2035 г., поэтому глобальной остановки новых проектов не произошло. В стадии строительства находится порядка 4,5 млн кв. м жилья.

«Все предлагаемые проекты с привлечением экспертного сообщества мы будем рассматривать на соответствие  художественному, историческому и культурному облику Ростовской агломерации», – подчеркнул врио губернатора. Он добавил, что регион в этом отношении не станет новатором, такой подход к девелоперским проектам уже успешно применяется во многих субъектах РФ.

Как писали «Ведомости Юг», по подсчетам регионального правительства, на обеспечение социальной инфраструктурой всего строящегося и планируемого к застройке жилья в Ростове-на-Дону необходимо порядка 80 млрд руб. Городу нужно построить 42 детских сада на 9000 мест, 19 школ на 21 000 мест и 12 поликлиник. С учетом развития дорожной инфраструктуры для строящегося жилья сумма возрастает до 200 млрд руб.