Недвижимость в новостройках Сочи подорожала в четыре раза за пять лет

За пять лет – с января 2020 г. по декабрь 2024 г. средняя цена новостроек Сочи выросла почти на 400% (+395%). В абсолютных значениях рост составил 323 900 руб., такие данные «Ведомости Юг» предоставили в пресс-службе «Оникс-Недвижимость».

За период с января по декабрь 2024 г. средняя цена за 1 кв. м. на первичном рынке Сочи снизилась на 1% или на 4 300 руб. Так, по итогам последнего месяца прошлого года средняя цена за 1 кв. м. составляла 405 900 руб. 

Для равнения в 2023 г. – с января по декабрь – цена за 1 кв. м. в новостройках Сочи выросла на 10,4%. В абсолютных значениях средняя цена увеличилась на 40 800 руб., с 393 200 до 434 100 руб. 

По данным «Оникс-Недвижимость», в январе 2025 г. в новостройках Сочи продаётся 6 600 квартир. Основной объём предложения сосредоточен в формате двухкомнатных квартир, на который приходится почти 30% всех лотов на первичном рынке. На формат студий приходится 17% предложений.

Как писали «Ведомости Юг» в июне 2024 г., средний чек в элитном классе апартаментов с начала года на тот момент вырос на 37% – с 30 до 41 млн руб. А средняя цена квадратного метра во всем сегменте апартов – с 498 000 до 550 000 руб.