Краснодарский девелопер реализует проект комплексного строительства в Ярославле

Краснодарская группа компаний «Лендекс» намерена реализовать проект комплексного развития территории под Ярославлем. Соглашение с застройщиком подписано в рамках форума недвижимости «Движение» в Сочи. Об этом сообщает пресс-служба Дом.РФ.

Всего будет построено более 300 000 кв. м жилья и сопутствующей инфраструктуры с использованием нового инструмента Дом.РФ, который предполагает передачу госкомпании доли квартир по завершении строительства. «Лендекс» получила на торгах Дом.PФ участки общей площадью 86,4 га. В рамках проекта компания планирует возведение домов разной этажности, а также обустройство широких бульваров, проспектов и дворов.

Дом.РФ запустил новый механизм развития жилищного строительства с применением аукционов на право реализации проектов КРТ 1 января 2024 г. Предметом аукциона является стоимость права заключения договора КРТ с Дом.РФ, в котором также прописана доля жилых и нежилых помещений, передаваемых госкомпании после ввода домов в эксплуатацию вместо арендной платы. Предполагается, что механизм снизит первоначальные затраты инвестора.

Первые торги по новой схеме в отношении участков общей площадью 86,4 га поблизости от Губцево Ярославской области состоялись в мае 2024 г. Начальная цена права заключения договора КРТ составляла 6,35 млн руб., градпотенциал территории – не менее 309 600 кв. м. Торги по еще одной территории в Губцево площадью 32,5 га для строительства минимум 182 300 кв. м жилья запланированы на 7 июня. Доля квартир, которые застройщики передадут Дом.РФ, составляет 1% по каждой площадке.

Группа компаний «Лендекс» реализует проекты жилой и коммерческой застройки в Краснодарском крае. В земельном банке компании как многоквартирные, так и частные дома, коммерческие и производственные помещения. На текущий момент ГК «Лендекс» работает над реализацией проекта ЖК «Дзенпарк» вблизи Краснодара.