Строительство частного парка «Мельник» на набережной Дона подорожало на 20%

Строительство частного парка «Мельник», который будет располагаться на территории бывшего мукомольного завода на набережной реки Дон, подорожало на 20%. Об этом «Ведомости Юг» рассказал бизнесмен и автор проекта Вадим Калинич. До этого сумма инвестиций в первый этап проекта составляла 58 млн руб., а общая сумма реализации оценивалась в 3,2 млрд руб. (на 2021 г.).

По словам предпринимателя, также были пересмотрены сроки открытия парка. В начале 2024 г. Калинич анонсировал запуск первой очереди объекта в мае, теперь же технический запуск планируется на конец июля – начало августа.

Сам парк займет площадь около одного гектара. Тут будут располагаться точки общепита, выставочные залы, бары, рестораны и речной клуб. Кроме того, часть коммуникаций и решений планировалось разместить под землей – это позволит разгрузить территорию и создать дополнительное пространство для проведения мероприятий, объяснил автор проекта.

Вадим Калинич

Являлся основателем ростовской ресторанной сети «Есть и пить». Компания была ликвидирована в начале 2022 г. Предприниматель также числился совладельцем ряда ресторанов и кафе в донской столице, среди которых «Артхаус 168/99», «Бамбук А», ООО «Стейк-хаус» и др.

Отмечается, что сумма инвестиций в строительство «Мельника» менялась несколько раз. С момента начала реализации (2022 г.) первоначальная стоимость запуска первой очереди составляла 50 млн руб. После эта сумма выросла до 58 млн руб.

Решение о реновации бывшего мукомольного завода №2 Ростове-на-Дону (ул. 29-й линии), в том числе, поднималось на заседании Совета по инвестициям администрации города в июне 2021 г.

Примечательно, что в прошлом году доцентом кафедры архитектуры Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (СПбГУ) Викторией Шефер и магистрантом кафедры Тэоной Тузбай была выпущена статья, в которой показали возможное преображение ростовского мукомольного завода на примере Музея современного искусства Zeitz MOCCA в Кейптауне. Так, в проекте из трубчатой структуры бетонных силосов было предложено вырезать атриум. В результате получится эллипсоидная форма – планировочное ядро в здании зернохранилища. Линии срезов могут напомнить форму зерен, что будет говорить о прошлом здания.

В 2019 г. собственниками участка земли, где сейчас строится парк, стали Юрий Бовдурец (совладелец ООО «Панорама») и Вячеслав Арутюнов. Каждому из предпринимателей принадлежит 1/2 доля земли, предназначенной для эксплуатации завода.