ГК «Точно» вложит 42,5 млрд рублей в жилой проект в Сочи

Краснодарская ГК «Точно» вложит 42,5 млрд руб. в строительство нового жилого комплекса в Сочи. Об этом «Ведомости Юг» сообщили в пресс-службе группы компаний. Партнером в части проектного финансирования  выступит «Сбер».

ЖК бизнес-класса «Светский лес» планируют построить в Центральном районе Сочи. Проектом предполагается возведение семи домов переменной высотности – от 11 до 20 этажей. Также предусмотрены набережная протяженностью 1200 м, уличный бассейн, пляжная зона, площадка для точек общественного питания. Проект включает строительство двух паркингов – многоуровневый и подземный. Из социальной инфраструктуры предусмотрено возведение двух детских садов на 510 и 800 мест, а также школы на 1510 мест.

Площадь застройки составит 22,9 га, предполагаемая численность жильцов – 7269 человек. В группе компаний уточнили, что речь идет о комплексном развитии территории. Запуск и начало строительства намечены на 2024 г. Жилой комплекс станет первым объектом холдинга в Сочи.

По данным Единого ресурса застройщиков, ГК «Точно» входит в топ-10 девелоперов страны по объемам строительства. Группа компаний заняла восьмое место, с показателем 1,2 млн кв. м. Главный офис организации расположена в Краснодаре.

Директор по развитию сочинского агентства «Лето Недвижимость» Станислав Ризов обратил внимание на то, что в недавно принятом новом Генплане города был сильно снижен объем планируемого жилого строительства – до 3 млн кв. м против 13 млн в прежнем варианте этого документа.

«Разница – в четыре раза. Это недвусмысленно говорит о том, что администрации города и региона в ближайшие 20 лет не предполагают в Сочи строительство большого количества новых жилых комплексов. Но даже под эти небольшие объемы еще нужно найти земли», – подчеркнул Ризов.

По его словам, первичный рынок жилья в Сочи будет очень ограничен, хотя спрос на такие объекты сохраняется на высоком уровне.

16 февраля «Ведомости Юг» сообщали со ссылкой на пресс-службу «Точно», что ГК намерена вложить 10,5 млрд руб. в строительство ЖК «Цветной бульвар» и создание инфраструктуры в Северском районе Кубани. 

Около 9,4 млрд руб. из заявленной суммы девелоперу выделит банк ВТБ в рамках двух кредитных линий. Жилой комплекс построят в станице Северской. На территории площадью 24 га разместят семь кварталов, включающих 20 домов комфорт-класса высотой от пяти до восьми этажей. Реализовать проект планируют к 2027 г.