Как новые отели меняют облик Сочи: курорт переходит к крупным многофункциональным проектам

Курортный Сочи постепенно меняет свой облик. На смену разрозненной застройке и небольшим объектам размещения приходят крупные гостиничные проекты, которые объединяют проживание, отдых, оздоровление, спорт, гастрономию и деловую инфраструктуру. Меняется и сам рынок курортной недвижимости: он становится более структурированным, а требования к качеству и надежности проектов растут.

Один из примеров нового подхода — пятизвездочный гостиничный комплекс  Космос Селекшн Сочи Сиалия Резорт, который девелопер GRAVION строит в «Золотом треугольнике» Адлера. В проекте запланировано около 1400 номеров, а его территория составляет 4,5 га. При этом значительная часть площади отведена под инфраструктуру: лицензированный медицинский центр, спа, бассейны, спортивные пространства, гастрономический кластер, детский хаб и конференц-центр. Концепция предполагает круглогодичную работу и сочетает традиционный курортный отдых с программами превентивной медицины и восстановления.

«Для Сочи это показательный пример укрупнения гостиничного продукта. Современный отель конкурирует не расположением относительно моря, а и тем, сколько сценариев способен предложить гостю в течение года. Широкая инфраструктура позволяет привлекать разные аудитории: туристов, семьи, гостей медицинских программ, участников деловых мероприятий и тех, кто приезжает на курорт на длительный срок», – считает управляющий партнер GRAVION Юрий Неманежин.

Одновременно становится более формализованным и подход к покупке недвижимости в таких проектах. Номера в Космос Селекшн Сочи Сиалия Резорт можно купить только по ДДУ с использованием эскроу-счетов в АО «Банк ДОМ.РФ».

Дополнительным уровнем проверки для проекта стал статус масштабного инвестиционного проекта (МИП). Его присвоение предполагает прохождение установленной региональной процедуры оценки проекта и подтверждает его значимость для развития территории.

Таким образом, развитие Сочи идет не только за счет роста количества гостиниц, но и за счет появления более крупных и комплексных объектов.  Космос Селекшн Сочи Сиалия Резорт показывает, как меняется сама модель курортной недвижимости: от отдельного гостиничного корпуса рынок движется к полноценным курортным экосистемам, способным работать с гостем круглый год и одновременно предлагать инвестору более понятную и защищенную модель приобретения недвижимости.

С проектной декларацией можно ознакомиться на официальном сайте наш.дом.рф.

Реклама. http://sialia-resort.ru/, ООО «СЗ «АНТЕЙ ГРУПП» ИНН 2320203564 Erid: 2SDnje2wip3