ДИЗО Ростова требует взыскать неосновательное обогащение с директора «Темерника»

Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к директору рынка «Темерник» Шамилю Карабашеву. Ведомство требует взыскать неосновательное обогащение за использование земли под торговыми объектами, сообщила объединенная пресс-служба судов региона.

Основанием для обращения стали результаты проверки участка в районе улицы Миронова. По утверждению департамента, торговля на этой территории велась без оформления прав на землю. Договор аренды отсутствовал, платежи за пользование участком не поступали. Суд принял иск к производству. Рассмотрение дела назначено на 10 ноября 2026 г.

Это не первый спор ДИЗО, связанный с территорией «Темерника». В сентябре департамент потребовал через Первомайский районный суд расторгнуть договор аренды участка, на котором расположены рынки. Ответчиками по тому делу стали ООО «Темерник», ООО «Алгоритм» и другие арендаторы.

«Темерник» расположен на северо-востоке Ростова-на-Дону, в районе улицы Лелюшенко, и объединяет большое число торговых объектов. В начале 2026 г. судебные приставы приостановили их работу. Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь, комментируя ситуацию, охарактеризовал территорию как место концентрации преступности, торговли контрафактом и нелегальной миграции.

В июне Первомайский районный суд запретил ООО «Темерник» вести деятельность в границах определенных земельных участков. Для возобновления торговли требовалось получить необходимые разрешения и утвердить паспорт безопасности.

Ранее «Ведомости Юг» сообщали со ссылкой на данные МВД, что микрорайон Темерник входит в число территорий Ростова с наибольшим количеством миграционных нарушений.