В Ростове-на-Дону рядом с Гвардейской площадью появится новый КРТ проект

В Ростове-на-Дону планируется новый проект комплексного развития территорий (КРТ), который будет располагаться по улице Красноармейской, 1 «А» и проспекту Сиверса, 12 «Г» на площади Гвардейской. Архитектурно-градостроительная концепция формирования ансамбля жилой застройки была рассмотрена на заседании совета по градостроительству и развитию территорий Ростовской области в сентябре. Об этом «Ведомости Юг» сообщил первый замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев.

Инициаторами проекта выступили собственники данных земельных участков. Частью архитектурной концепции станет футуристическое высотное здание на территории вдоль формируемой транспортной оси по улице Сиверса. Другие детали проекта на данном этапе пока не раскрываются.

«Реализовывать жилую застройку на данной территории возможно только с применением механизма КРТ в рамках установленных областным и федеральным законодательством процедур. Это означает, что строительство жилых комплексов в обязательном порядке будет синхронизировано со строительством социальной инфраструктуры», – отметил Вифлянцев, добавив, что концепция находится на этапе формирования, правообладатели земельных участков с заявлениями о заключении договоров о КРТ в министерство строительства Ростовской области еще не обращались.

По данным на конец июня 2026 г., общее число проектов КРТ в Ростовской области достигло 12, показав рост на 3% относительно прошлого года. При этом объем новых проектов жилищного строительства, выведенных на рынок с начала 2026 г., почти вдвое превысил прошлогодний показатель.