Кадастровая стоимость недвижимости Ростовской области выросла на 450 млрд рублей

Суммарная кадастровая стоимость всех объектов недвижимости в Ростовской области с начала 2026 г. выросла на 450 млрд руб. и на 1 августа составила 20,95 трлн руб., следует из отчета регионального минимущества об итогах первого полугодия, с которым ознакомились «Ведомости Юг».

С начала года в налоговый оборот вовлекли 15 000 ранее учтенных объектов. Так называют недвижимость, сведения о которой попали в реестр из старых баз, часто без данных о владельцах. Кроме того, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесли сведения о характеристиках и правообладателях более 600 000 объектов. Правительство области также заключило соглашение с «Роскадастром» о вовлечении недвижимости в экономический оборот.

Всего в региональном плане по выявлению владельцев таких объектов 2,19 млн, к 1 июля работу завершили по 1,92 млн. Из них 1,57 млн сняли с кадастрового учета: это дубли, некапитальные постройки, а также объекты, которые не удалось идентифицировать или которых больше нет. Еще по 91 310 объектам в ЕГРН внесли данные о выявленных владельцах или зарегистрировали права.

Параллельно в области завершили расчет новой кадастровой стоимости всех земельных участков, их почти 1,87 млн. По данным минимущества, проект отчета об итогах оценки проверяет центральный аппарат Росреестра.

Кадастровая стоимость служит базой для расчета земельного налога и налога на имущество физических лиц.

В следующем году в Ростовской области предусмотрена государственная кадастровая оценка всех учтенных в ЕГРН объектов капитального строительства. Она охватит здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места.