В Ростовской области усилят контроль за арендой объектов культурного наследия

Власти Ростовской области усилят контроль за арендой бизнесом неиспользуемых объектов культурного наследия (ОКН), которые находятся в неудовлетворительном состоянии. Согласно изменениям в постановление № 451, с которыми ознакомились «Ведомости Юг», на подготовку и согласование проектной документации для восстановления объекта ОКН теперь отводится не более двух лет со дня передачи памятника в аренду. Работы по сохранению объекта должны быть выполнены в течение семи лет.

Если арендатор нарушит условия охранного обязательства, ему предоставят не более шести месяцев на устранение нарушений после того, как они были выявлены. При невыполнении требований арендодатель сможет отказаться от договора в одностороннем порядке.

Правительство региона также утвердило процедуру передачи таких объектов в аренду в цифровом варианте. Документы теперь можно направлять в электронном виде. Так, организатор аукциона сможет запрашивать необходимые документы у комитета по охране объектов культурного наследия как через систему документооборота «Дело», так и на бумаге. Комитет в свою очередь должен предоставить документы в течение 30 дней и тем же способом, которым был направлен запрос. После получения документов организатор аукциона обязан в течение 10 рабочих дней подготовить проект договора аренды и отправить его в комитет на согласование.

Комитету отводится 20 рабочих дней на рассмотрение проекта договора. Он должен либо согласовать документ, либо направить мотивированный отказ. Если ответ в установленный срок не поступит, проект договора будет считаться согласованным автоматически.

Как писали «Ведомости Юг» в июне, в Ростовской области разрабатывают программу передачи ОКН на льготных условиях. Регион делает ставку на механизмы государственно-частного партнерства, поскольку только бюджетных средств для восстановления исторической застройки недостаточно.

По итогам 2025 г. в регионе насчитывается 9745 объектов культурного наследия, включённых в единый госреестр памятников истории и культуры народов РФ.