В Ростовской области ввод ИЖС сократился на 22% за семь месяцев

За первые семь месяцев 2026 г. в Ростовской области было введено 753 000 кв. м индивидуального жилья. Это на 22% меньше аналогичного показателя 2025 г., следует из аналитики «Дом.РФ».

Данное снижение оказалось одним из самых крупных среди регионов-лидеров по ИЖС. Более заметный спад отмечен только в Краснодарском крае (1,3 млн кв. м, или −45%) и Московской области (4,1 млн кв. м, или −36%).

В то же время есть регионы, которые показывают положительную динамику. Так, в Чеченской Республике за период январь-июль 2026 г. было введено 1,03 млн кв. м ИЖС (+25% по отношению к прошлому году), в Республике Дагестан – 876 000 кв. м (+27%), в Самарской области – 688 000 кв. м (+12%).

При этом, пока строительство частных домов сокращается, многоквартирный сегмент, напротив, прибавляет. С начала года в Ростовской области ввели 593 000 кв. м жилья в МКД, что на 32% больше прошлогоднего показателя.

В ноябре 2025 г. «Ведомости Юг» писали о том, что банки в Ростовской области и Краснодарском крае за девять месяцев 2025 г. выдали в два раза меньше ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство, чем за аналогичный период прошлого года.

С января по сентябрь объем выдачи ипотеки на ИЖС в Краснодарском крае составил 18,45 млрд руб. – на 59,6% меньше, чем годом ранее. В Ростовской области показатель снизился на 57,8%, до 11,9 млрд руб.