Macon отметил стагнацию цен на рынке недвижимости Кубани

В 2026 г. средняя стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара держится на уровне 158 000 руб. По Краснодарскому краю, с учетом Новороссийска и Анапы, этот показатель находится на уровне 130 000 руб. за квадрат, пишут «Краснодарские известия» со ссылкой на генерального директора консалтинговой компании Macon Илью Володько. 

Эксперт отмечает, что стоимость квадратного метра в регионе не уменьшается, несмотря на снижение спроса и количества сделок. Вместе с тем, Володько считает, что ситуация будет способствовать росту числа сделок с торгом.

По его словам, осенью 2026 г. рынок недвижимости не покажет резкое оживление, основные показатели останутся примерно на уровне первого полугодия.

«В этом смысле для любого покупателя сейчас хорошее время для покупки квартиры. Можно высказать свои условия, можно потребовать скидку. То есть осень станет хорошим временем для того, чтобы купить квартиру именно через торг», – отметил Володько.

В Краснодаре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляет около 110 000 руб. Разрыв с новостройками связан с тем, что современные жилые комплексы существенно превосходят по уровню комфорта дома, построенные до 2010 г.

По данным  bnMAP.pro на август, количество продаж новостроек в Краснодаре снизилось на 3,5% –  с 9120 до 8800 сделок, а в Туапсе на 6,9% – с 333 до 310. В Анапе, напротив, число сделок выросло на 41,3%.