В Ростове доля непроданного жилья превысила объем строительства в полтора раза

Динамика объема нереализованной площади квартир в новостройках Ростова-на-Дону оказалась в 1,47 раза выше роста общего объема строительства. По данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта domostroydon.ru, в июле 2026 г. в городе оставались непроданными 52 904 квартиры общей площадью свыше 2,518 млн кв. м. Это составляет 71,53% от общего числа строящихся квартир и 73,1% от их общей площади.

По сравнению с июлем 2025 г. непроданных квартир в Ростове стало больше. Тогда в новостройках оставались 47 258 квартир общей площадью 2,17 млн кв. м. Сейчас их количество выросло на 11,95% – до 52 904 квартир, а общая площадь увеличилась на 16,17% – до 2,52 млн кв. м.

При этом за последний месяц ситуация немного улучшилась. По сравнению с июнем 2026 г. количество непроданных квартир снизилось на на 0,26% в квартирах (на 139 объектов) и на 0,68% по площади.

Аналитики отраслевого портала отмечают, что покупатели скорее выбирают небольшие квартиры, а среди непроданного жилья все чаще остается более просторное жилье.

В июле текущего года «Ведомости Юг» писали, что по итогам пяти месяцев 2026 г. в Ростовской области зафиксировано порядка 7100 сделок по продаже жилой недвижимости в новостройках, что на 18% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.