Владельцу «Парамоновских складов» грозит неустойка в 100 000 рублей ежемесячно

ООО «Альянс-М» не предоставил научно-проектную документацию по реставрации комплекса зерновых складов XIX века, известных в Ростове как «Парамоновские склады». Об этом «Ведомости Юг» сообщил представитель Комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области. Срок предоставления указанных документов, согласно мировому соглашению с компанией, истекает в августе.

Как уточнили в ведомстве, в случае неисполнения условий мирового соглашения установлена неустойка в размере 100 000 руб. в месяц, до фактического исполнения мирового соглашения.

«Возможность изъятия объекта культурного наследия будет рассмотрена комитетом после оценки исполнения всех условий мирового соглашения и действий судебных приставов в рамках исполнительного производства», – отметил представитель комитета.

Материалы комплексного обследования всех конструкций объекта культурного наследия, подтверждающие его техническое состояние на текущую дату, в комитет не поступали.

Комплекс экспортных зерновых складов XIX столетия, известный ростовчанам как Парамоновские склады, находится на правобережье Дона по адресу: улица Береговая, 47. Его старейший корпус возвели в середине XIX века, а последний – в конце 1890-х гг. Большая часть ансамбля принадлежала купцам Максимовым, тогда как собственниками двух зданий были купцы Парамоновы.

Реставрация исторического комплекса на улице Береговой откладывается уже несколько лет. Изначально инвестор планировал реализовать проект к Чемпионату мира по футболу в 2018 г. Инвестор планировал превратить объект в общественное пространство с выставочными комплексами. Объем инвестиций тогда оценивался в размере 1,2 млрд руб. В августе 2023 г. комитет утвердил в отношении объекта охранное обязательство, согласно которому его владелец должен был подготовить проект реставрации и начать работы не позднее конца 2025 г.

Однако уже в январе 2024 г стало известно, что разработка необходимой документации фактически не началась. Назначенный штраф не изменил ситуацию. Летом того же года комитет обратился в суд, но в итоге стороны оформили мировое соглашение. По его условиям ООО «Альянс‑М» должно передать научно-проектную документацию до 27 августа 2026 г. и завершить реставрационные работы в течение трех лет после согласования проекта.

В апреле 2026 г. первый замгубернатора Владимир Ревенко сообщил журналистам, что «Альянс-М» рассматривает возможность строительства многоквартирных жилых домов на соседнем участке, чтобы окупить затраты на реконструкцию памятника.