Ростов рассчитывает на увеличение ввода жилья на 13,3% в 2026 году

Ростов-на-Дону в 2026 г. рассчитывает увеличить ввод жилья примерно на 13,3% – до 1,289 млн кв. м, сообщил глава города Александр Скрябин журналу «Вестник».

Мэр напомнил, что в 2025 г. в городе было построено 1,138 млн кв. м, что на 7,5% больше уровня 2024 года. «Ежегодно в Ростове возводится свыше 1 млн кв. м жилья. По этому показателю мы стабильно входим в пятерку лидеров среди городов-миллионников», – отметил он.

Одним из ключевых драйверов остается проект комплексного развития территорий «Новый Ростов» на месте старого аэропорта. Его градостроительная емкость составляет 1,8 млн кв. м жилья, объем инвестиций – 132 млрд руб. В рамках проекта предусмотрено строительство шести школьных комплексов на 6550 учащихся и 11 детсадов на 2800 мест.

Инвестор – ГК «ЮгСтройИнвест» – уже ввел 24 многоквартирных дома общей площадью 319 600 кв. м, в 2026 г. планирует завершить еще семь домов площадью 92 300 кв. м. Дополнительно проектируются дороги с ливневой канализацией, транспортные развязки, объекты здравоохранения и рекреационные зоны. Более 84 га территории отведено под парки и скверы.

Продолжается реализация первого для донской столицы проекта комплексной застройки на Левобережье. Там уже сданы 13 домов площадью 309 500 кв. м, открыта школа на 1100 мест, запроектирован второй детсад на 200 мест, завершено создание экопарка площадью 14 га с искусственным озером.

Развивается и новый микрорайон по улице Пойменной: его общая площадь жилья составит 750 000 кв. м. Проект включает две школы по 1 100 мест, три детсада на 990 мест, поликлинику на 480 посещений в смену, а также парковую зону и четырехкилометровый бульвар с озером и набережной. Площадь озеленения превысит 75 га.

Скрябин также сообщил о старте проектов комплексной застройки 2-го, 7-го и 10-го микрорайонов жилых районов Левенцовский и Левенцовский-2. Их суммарная градостроительная емкость составляет около 1 млн кв. м. Помимо жилья, предусмотрено строительство социальных, коммунальных, транспортных и инженерных объектов, а также рекреационных пространств.

«Ведомости Юг» писали со ссылкой на исследование «РИА Новости», что по итогам 2025 г. Ростов-на-Дону стал одним из четырех городов, где объем строительства вырос – наряду с Москвой (+12,9%), Тюменью (+18,2%) и Санкт-Петербургом (+0,8%). Донская столица нарастила объем ввода жилья на 7,5%. По уровню обеспеченности жильем город также продемонстрировал устойчивые показатели – 33,7 кв. м на человека, что превысило среднероссийский уровень (30,1 кв. м).