Застройщик вложит 4,1 млрд рублей в КРТ квартала в Ростове
Проект застройки квартала по принципу комплексного развития территории в Пролетарском районе Ростова в районе улицы Горсоветской обойдется в 4,1 млрд руб., сообщил «Ведомости Юг» министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Куц.
Речь идет о территории площадью 1,6 га в границах ул. Горсоветской, пер. Клавишного, ул. Рябышева и ул. Школьной.
«Проект комплексного развития территории предусматривает строительство многоквартирного жилого дома максимальной этажностью 25 этажей со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой», – сообщил Куц.
Общая площадь квартир в комплексе составит 41 400 кв. м, а сам дом сможет вместить 1035 человек.
Также застройщик планирует построить детский сад на 51 место и передать его в муниципальную собственность. На территории появятся и помещения для обслуживания жильцов, в том числе магазины, аптеки и другие объекты коммерческой инфраструктуры.
Реализовать проект планируют за четыре года после заключения договора о комплексном развитии территории. В этот срок входят подготовительные работы, строительство и ввод объекта в эксплуатацию. В процессе придется снести пять объектов капитального строительства нежилого назначения.
По словам Куца, основные параметры будущей застройки согласованы с администрацией Ростова-на-Дону и минстроем региона. Сейчас договор находится в стадии подписания сторонами.
Ранее «Ведомости Юг» писали, что власти Ростовской области планируют заключить договор о комплексном развитии этой территории с ООО «Специализированный застройщик «АС-1». Сторонами соглашения также должны выступить правительство региона и администрация Ростова-на-Дону.
По данным системы «Спарк», ООО «СЗ «АС-1» зарегистрировано в июле 2024 г. Основное направление деятельности компании – строительство жилых и нежилых зданий. В 2025 г. выручка предприятия составила 20,5 млн руб., чистая прибыль – почти 2 млн руб. Руководителем числится Александр Гусаковский.