Первые застройщики заплатят инфраструктурный сбор на Дону в 2026 году

Ростовская область в 2026 г. ожидает первых застройщиков, воспользовавшихся механизмом инфраструктурного сбора – альтернативы обязательному строительству социальных объектов в составе КРТ-проектов, сообщил первый замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев на конференции «Ведомости Юг», посвященной развитию строительной отрасли региона.

С конца 2025 г. в Ростовской области закрепили подход, при котором новые договоры жилищного строительства в Ростовской агломерации должны заключаться в формате КРТ. В договор включается одно из обязательств застройщика: построить за счет собственных средств социальные объекты (детские сады, школы, поликлиники), предусмотренные документацией по планировке территории, либо выплатить компенсацию за нагрузку на уже созданную или строящуюся социальную инфраструктуру.

По словам Вифлянцева, ряд проектов в регионе уже находится в стадии проработки, при которой механизм инфраструктурного сбора может быть применен. При этом застройщиков, которые уже перечислили деньги, пока нет.

«Думаю, что в этом году мы уже получим первых инвесторов, которые этим способом воспользуются», – сказал первый замминистра.

Сейчас в регионе уже реализуется 12 проектов КРТ.