В Ростове подготовили к вовлечению в оборот 16 объектов культурного наследия

Администрация Ростова-на-Дону подготовила к вовлечению в оборот 16 объектов культурного наследия (ОКН), для части из них уже нашли инвесторов. Об этом «Ведомости Юг» сообщили в пресс-службе ведомства.

В настоящее время мероприятия по подготовке к реализации на торгах проводятся для таких исторических зданий как «Домовладение М.И. Шалаева», для «Доходного дома А.К. Науменко», известного как мемориальное здание, связанное с обороной  Ростова-на-Дону бойцами внутренних войск НКВД в июле 1942 г., а также «Дома В.М. Тер-Крикорова»,  где жил известный архитектор Марк Григорян. Кроме того, ПАО «ДОМ.РФ» вовлекается в оборот дом на  ул. Серафимовича 88, в котором в апреле 1918 г. проходил первый съезд Советов Донской советской республики».

Также в перечень подготовленных к обороту объектов попал «Доходный дом Г.П. Емельянова» по ул. Большая Садовая, 94. Однако как уточнили в администрации, в нем расположены помещения, находящиеся в собственности иных лиц. В связи с этим рассматривается вопрос об изъятии ОКН у собственников на основании решения суда путем продажи с публичных торгов.

Ожидается решение по проведению торгов и для следующих объектов культурного наследия, расположенных в центре Ростова: «Дом М. Б. Рындзюн», «Доходные дома Я. С. Кушнарева», «Доходный дом Е. А. Пасквилини»,«Доходный дом Ф.А. Галкина», «Особняк Г. Ф. Трестер», «Доходный дом А. Г. Гудермана», «Доходный дом наследников В.Р. Максимова», «Здание Невского домовладельческого общества».

К настоящему времени, по сообщению администрации, инвесторы найдены для таких исторических зданий как гостиница «Большая Московская», «Доходный дом Е.Н. Севастопуло» и «Доходный дом Г.С. Ботвинникова». Ожидается их реконструкция и вовлечение в оборот.

Подспорьем в поиске финансирования для сохранения ОКН стала запущенная в 2024 г. платформа «Наследие.Дом.РФ» для инвесторов, заинтересованных в восстановлении памятников. Также Дом.РФ развивает программу льготного кредитования проектов по сохранению ОКН в неудовлетворительном состоянии – деньги можно использовать на проектную документацию, восстановление и приспособление зданий к современному использованию. Оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы от снижения процентной ставки ниже рыночной.

В 2024 году реестр ОКН Ростовской области вырос на 38% – в него добавилось около 100 культовых объектов. По итогам 2025 г. в регионе насчитывается 9745 объектов культурного наследия, включённых в единый госреестр памятников истории и культуры народов РФ.