Эксперт: краснодарские застройщики замедлят выход в другие регионы

Девелоперы Краснодарского края в ближайшие годы сильно сократят свою активность в части выхода на рынки других российских регионов. Об этом «Ведомости Юг» рассказал руководитель проекта «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ.РФ) Кирилл Холопик на полях форума «Движение».

Он отметил, что экспансия уже резко замедлилась, и это объясняется стремлением застройщиков снижать риски в непростых экономических условиях.

«В домашнем регионе девелоперам проще посчитать возможные затраты, чем в тех, где они еще не присутствуют. Поэтому не стоит ожидать большого количества анонсов об освоении новых рынков», – пояснил Холопик.

По его словам, если какая-то компания все же выйдет в какой-то регион, то с вероятностью 90% речь будет идти про проекты, где девелопер договаривается с продавцом земли об особых условиях, и рассчитывается с ним не деньгами, а будущими квартирами. Такой сценарий является для застройщика практически безрисковым.

Помимо этого, на рынке наблюдается довольно низкая активность в части приобретения новых земельных активов строительными компаниями, констатировал эксперт. Девелоперы предпочитают реализовывать уже накопленный банк.

Как сообщали «Ведомости Юг», 5 июня представители краснодарского инвестиционного холдинга «Самсон» заявили, что компания присоединяется к строительству интегрированного курорта «Белая дюна» в Калининградской области, тем самым освоив новый для себя регион. Объем инвестиций составит свыше 40 млрд руб.