Dogma выведет на рынок новостройки в рамках КРТ в Ростовской области в 2027 году
Краснодарский девелопер Dogma планирует вывести на рынок квартиры в новом микрорайоне в Ростове-на-Дону в 2027 г. Об этом «Ведомости Юг» сообщила вице-президент по маркетингу и продажам группы компаний Жанна Белянкина в кулуарах форума «Движение». Проект, реализуемый в рамках комплексного развития территории (КРТ), в настоящее время находится на стадии проектирования. В общей сложности девелопер намерен возвести здесь порядка 3,5 млн кв. м жилья.
Как пояснила Белянкина, Ростовская область стала новым регионом присутствия для кубанского девелопера. Несмотря на непростую экономическую ситуацию компания не собирается останавливать экспансию в других субъектах РФ.
«Реалии непростые, поэтому мы сейчас особенно тщательно подходим к отбору новых территорий и проектов. У нас выстроен серьезный подход к созданию финансовых моделей и проектному финансированию. Тем не менее, несмотря на текущую турбулентность, мы продолжаем проектировать и развивать новые объекты», – сказала Белянкина.
О том, что Dogma планирует инвестировать порядка 230 млрд руб. в проект в Ростовской области стало известно в конце 2024 г. Сообщалось, что на участке площадью 344 га будет возведено 3 млн кв. м жилья, 220 000 кв. м коммерческих помещений и 33 000 кв. м парковочных мест. Площадь озеленения составит 48 га. Как писал отраслевой портал Домостройдон.ру, с тех пор девелопер дважды переносил срок подачи заявления в областной минстрой о заключении договора КРТ. Как писало издание в мае со ссылкой на руководителя проектов девелопера в донской столице Дениса Обухова, окончательная сумма инвестиций пока также не определена: финансовая модель проекта регулярно актуализируется с учетом параметров градостроительной концепции, этапности реализации и текущих рыночных условий.
Федеральный девелопер Dogma согласно данным ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ, входит в ТОП-3 по объемам текущего строительства в России, компания возводит жилую, социальную и коммерческую недвижимость в Краснодаре, Новороссийске, Московской области, Калуге и Омске. За 13 лет компания построила 2,2 млн кв. м., еще 2,6 млн кв. м жилья находится на стадии возведения.