Валовая выручка девелоперов в Краснодаре выросла на 11,3% в январе–апреле

Валовая выручка девелоперов в Краснодаре за январь–апрель выросла на 11,3% год к году и составила 46,2 млрд руб., следует из данных исследования bnMAP.pro, с которым ознакомились «Ведомости Юг».

По информации аналитиков, Краснодар вошел в число регионов с положительной динамикой, тогда как в целом по 24 крупнейшим рынкам новостроек РФ валовая выручка снизилась на 3,7% – до 1,17 трлн руб. Лидером падения стала Москва, где показатель сократился на 25,5%, до 436,2 млрд руб. Снижение также зафиксировано в Московской области (‑1,7%) и Республике Крым (‑0,3%).

В остальных регионах отмечен рост. Наиболее высокие темпы показали Уфа (+68,5%), Красноярск (+60,9%) и Ленинградская область (+52,2%). В Ростове-на-Дону выручка выросла на 7,8%, до 29,2 млрд руб. В bnMAP.pro отмечают, что ключевым фактором стал январский всплеск спроса после новостей об ужесточении условий семейной ипотеки, что поддержало массовый сегмент, доминирующий на большинстве рынков, включая Краснодар.

Дополнительное влияние оказали постепенное снижение ключевой ставки и вымывание более бюджетных предложений, что увеличило средний чек сделки и поддержало выручку в регионах.

«Ведомости Юг» писали, что совокупная выручка девелоперов от продаж недвижимости в Ростове-на-Дону по итогам 2025 г. составила 112,2 млрд руб., увеличившись на 23% относительно показателя 2024 г. Общее число сделок по покупке квартир в донской столице при этом выросло на 16,5% и превысило 16 000. В Краснодаре было отмечено снижение на 5,9%, число сделок в кубанской столице при этом превысило 21 000. В целом по РФ 2025 г. стал рекордным для девелоперов по объему выручки – она достигла 5,5 трлн руб.