Новый КРТ проект в Ростовской области за 31 млрд рублей реализует ГК «Носта»

Правительство Ростовской области подписало соглашение о строительстве жилого микрорайона в Аксае стоимостью свыше 31,7 млрд руб. с ГК «Носта». Будущий жилой комплекс будет реализован как полноценный микрорайон с собственной социнфраструктурой и зелеными зонами. Соответствующее соглашение губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь и генеральный директор ГК «Носта» Сергей Григорьев подписали в ходе ПМЭФ-2026.

Специализированному застройщику «Б-2» (связан с «Носта») предстоит возвести около 199 000 кв. м жилья и 20 000 кв. м коммерческой недвижимости.

Как сообщил «Ведомости Юг» в конце мая заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Вифлянцев, микрорайон будет возведен в северо-восточной части Аксайского района, его площадь составит 23,4 га. Над проектом будут работать три строительные организации, «Жилой комплекс Речников», «Специализированный застройщик “Новый Аксай”»  и СЗ «Б-2».

По условиям договора застройщики за свой счет возведут социальную инфраструктуру: два дошкольных учреждения на 300 мест, общеобразовательную школу на 1350 мест, две поликлиники с пропускной способностью 160 посещений в смену и многофункциональный центр в встроенных помещениях многоквартирных домов. На территории также появятся модульная станция скорой помощи на три выездные бригады, физкультурно‑оздоровительный комплекс, пожарное депо и другие объекты. Проект предусматривает строительство инженерной инфраструктуры – автодорог, котельной, канализационной насосной станции, трансформаторных подстанций и прочих инженерных сооружений. Завершить реализацию планируют до апреля 2037 г.

ГК «Носта» с головным офисом в Краснодаре – девелопер жилой и коммерческой недвижимости, работающий в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях. Общая площадь объектов компании составляет более 1,8 млн кв. м. В прошлом году группа компаний подписала с Ростовской областью соглашение о строительстве индустриально-логистического парка «Северные ворота» в Аксайском районе стоимостью свыше 22 млрд руб. 

В интервью «Ведомости Юг» в октябре 2024 г. Сергей Григорьев оценивал рынок Ростовской области как один из перспективных на юге.

«Ростовская область характеризуется высоким спросом со стороны людей, желающих приобрести жилье для собственных нужд: расширения жилплощади или приобретения своей квартиры. Агломерация Ростова-на-Дону является одной из крупнейших в России. Кроме того, в городе много выбывающего ветхого жилья, которое нужно замещать новыми квадратными метрами – это тоже один из факторов формирования спроса», – говорил Григорьев.