Земли под элитным поселком «Маяк» в Кабардинке вернули РФ

Геленджикский городской суд передал государству земельные участки под элитным коттеджным поселком «Маяк» в Кабардинке, сообщает «Коммерсантъ-Кубань» со ссылкой на одного из участников процесса.

Из переданного ответчиками текста резолютивной части решения следует, что суд изъял участки у 20 человек в пользу государства, а возведенные на них строения признал самовольными постройками. Примечательно, что сносить их не планируется – объекты также обратят в собственность России. Часть участков, по имеющимся сведениям, суд признал приобретенными добросовестно.

С 10 лиц, выступавших организаторами проекта, суд солидарно взыскал около 2 млрд руб. в счет возмещения ущерба государству за выбытие из его владения порядка 40 земельных участков. Еще около 1 млрд руб. взыскано за вред, причиненный почвам. В числе ответчиков оказался бывший глава Приморско-Ахтарского района Максим Бондаренко.

По версии прокуратуры, поселок расположен на территории бывшей турбазы, созданной за счет государственного имущества. В 1994 г. профсоюзная организация «Крайсовпроф» реорганизовала базу в акционерное общество, после чего часть акций перешла в частные руки. Именно эти сделки надзорное ведомство считает незаконными, а все последующие – ничтожными. Дополнительным аргументом стало расположение поселка во второй зоне округа горно-санитарной охраны – особо охраняемой федеральной территории.

Ответчики настаивали на своей добросовестности: при покупке они опирались на данные государственных реестров и ранее вынесенные судебные решения. Они также ссылались на истечение сроков исковой давности. Однако прокуратура обошла этот довод, указав, что исковая давность не распространяется на требования, связанные с нематериальными благами.