Продажи новостроек в Ростовской области выросли на 32% в начале 2026 года

Продажи жилья на первичном рынке Ростовской области в первом квартале 2026 г. выросли на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигли 4900 зарегистрированных договоров долевого участия, сообщил журналистам руководитель направления партнерских продаж Avito Недвижимости Ярослав Тимирев.

По его словам, рынок новостроек в регионе начал восстанавливаться еще со второго полугодия 2025 г., завершившегося историческим пиком спроса: в декабре было зарегистрировано около 3600 ДДУ.

«Это практически четырехкратный рост по сравнению с началом года», – сказал Тимирев.

После изменения условий льготного кредитования с 1 февраля 2026 г. рынок скорректировался, однако в феврале и марте продажи вернулись к сезонной норме.

«Рынок скорректировался, но скорректировался относительно исторически пикового значения», – отметил он.

Средний бюджет покупки квартиры в новостройке в первом квартале 2026 г. составил 6,7 млн руб., увеличившись за год на 5%. Средняя цена жилья на первичном рынке достигла 157 000 руб. за кв. м, что на 15% выше, чем годом ранее.

Одновременно выросла роль ипотеки. Если в начале 2025 г. доля ипотечных сделок на рынке новостроек составляла около 45%, то к концу года она поднималась до 86%. В первом квартале 2026 г. этот показатель составил 79%, что на 25 процентных пунктов выше уровня годичной давности.