Продажи новостроек в Ростове-на-Дону сократились на 20%

Продажи жилья в строящихся домах Ростова‑на‑Дону в марте 2026 г. сократились почти на 20% в годовом выражении – до 43 000 кв. м, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи» портала DomostroyDon.ru.

Объем реализованных площадей снизился на 10 400 кв. м по сравнению с мартом 2025 г. (‑19,5%). Количество заключенных договоров долевого участия уменьшилось на 14,7%, до 954 сделок. При этом к февралю текущего года динамика была практически нулевой: мартовский показатель превысил февральский всего на 380 кв. м.

Средняя площадь проданной квартиры в марте составила 45,11 кв. м, что соответствует типичной структуре спроса в городе и не указывает на смещение предпочтений покупателей в сторону меньших или больших форматов.

Снижение продаж происходит на фоне значительного объема предложения. По данным DomostroyDon.ru, на конец отчетного периода в строящихся домах Ростова‑на‑Дону оставалось около 56 000 непроданных квартир совокупной площадью порядка 2,6 млн кв. м.

«Ведомости Юг» писали, что объем строящегося жилья в Ростове-на-Дону за год увеличился на 25%. В феврале 2026 г. в городе возводилось 209 многоквартирных домов против 167 годом ранее. Рост числа строящихся объектов наблюдался и в помесячной динамике: по сравнению с январем 2026 г. показатель увеличился на 17 домов.