Местные застройщики заняли только шестую часть рынка в Ростове

Местные девелоперы занимают около одной шестой рынка жилищного строительства в Ростове-на-Дону, тогда как более половины ведущих игроков представлены компаниями из Краснодарского края. Об этом сообщает отраслевой портал «ДомостройДон.ру».

Лидером рынка в Ростовской области остается ГК «ЮгСтройИнвест» с долей порядка 25% и портфелем строительства свыше 1,2 млн кв. м жилья. Крупнейший проект компании в регионе реализуется на территории бывшего аэропорта – жилой комплекс «Новый Ростов», где в рамках комплексного развития территории возводится около 1,8 млн кв. м жилья, часть объектов уже введена в эксплуатацию.

Второе место занимает краснодарская компания «ССК», в стадии строительства которой находится более 524 800 кв. м жилья. Ее доля на рынке Ростовской области составляет 10,43%. Третью позицию занимает еще один застройщик из Краснодарского края – ГК «Точно», реализующая масштабный проект КРТ в Аксайском районе с объемом около 468 200 кв. м жилья и рыночной долей 9,31%.

Первой региональной компанией в рейтинге стала СК 10, чей портфель в Ростове-на-Дону составляет порядка 365 000 кв. м, что соответствует доле 7,27%.

Замыкает первую пятерку ГК «АльфаСтройИнвест» из Краснодарского края с долей около 7% и объемом строительства порядка 351 400 кв. м. На шестом месте расположилась ГК «Носта», результат которой составил 4,37% на рынке при объемах около 219 800 кв. м, далее следует кубанская «ЕкатеринодарИнвест-Строй» с портфелем 197 700 кв. м и долей почти 4%.

С восьмого по десятое места занимают донские компании: МСК (3,9%), ГК «Сокол» (3,6%) и «ЮгСпецСтрой» (3%).

Как сообщали «Ведомости Юг» летом прошлого года, 75% строительного рынка Ростовской области контролируют иногородние застройщики. По данным Macon, в общей сложности в регионе возводится порядка 3,4 млн кв. м жилья, сегодня это один из крупнейших рынков по объемам продаж, который занимает шестое место по данному показателю среди регионов. Покупательская активность в регионе остается высокой – 12 единиц на 1000 человек в год, тогда как в среднем по России это пять–шесть сделок на 1000 человек.