Новороссийск закрепит норму об озеленении 15% участка при строительстве МКД

В Новороссийске готовятся утвердить новые требования к озеленению территорий при строительстве многоквартирных домов (МКД) в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Девелоперы будут обязаны обеспечивать озеленение не менее 15% общей площади участка, сообщает «Коммерсант-Новороссийск» со ссылкой на и. о. главного архитектора города Наталью Ищенко.

По ее словам, во всех проектах строительства по комплексному развитию территорий в Новороссийске заложены обязательства по обеспечению социальной инфраструктуры и озеленения. В рамках изменений, которые планируется утвердить в правилах землепользования и застройки, девелоперы будут обязаны производить озеленение в установленном объеме.

Она уточнила, что в схему озеленение включаются газоны, деревья и кустарники, тогда как установка георешеток и декоративных кашпо не будет засчитываться. «Не будет ввода в эксплуатацию ни одного дома по КРТ, если там не будет зеленых насаждений. Это должны быть саженцы не менее семи сантиметров», – заявила Ищенко.

Разработкой проекта озеленения Новороссийска занимается ООО «Ленгипрогор». По словам главного инженера компании Юрия Перелыгина, «культурные девелоперы» сами переходят к комплексному озеленению территорий, что может увеличивать стоимость жилья в среднем на 10%.

В марте «Ведомости Юг» писали, что администрация Новороссийска подписала контракт с петербургской проектной организацией ООО «Ленгипрогор» на разработку проекта «Зеленый каркас», подразумевающего комплексное планирование и развитие зеленой инфраструктуры города. Проект рассчитан на весь 2026 г. и предполагает несколько этапов. По итогам работы петербургская команда представит концепцию «зеленого кода» города с учетом его климатических и географических особенностей. Помимо этого будут подготовлены проекты планировки озеленения пяти пилотных территорий.