Инвестиции в новостройки Ростова-на-Дону сократились почти на 7%

Общий объем инвестиций в строящееся жилье в январе 2026 г. в Ростове-на-Дону составил 520,8 млрд руб., это почти на 7% ниже показателей декабря прошлого года. Об этом сообщает отраслевой портал Домостройдон.ру.

По данным аналитической системы «Домострой Профи», инвестиции сильнее всего сократились в Советском районе – на 17%, или на 13,6 млрд руб., при этом средняя цена квартир на этой территории донской столицы выросла на 3,9% и превысила 138 000 руб. Эксперты объясняют это тем, что ряд объектов вышел на финальную стадию строительства, что обычно повышает стоимость жилья.

Первомайский район, который является традиционным лидером по объему строящегося жилья, потерял 1,8 млрд руб. инвестиций за месяц, хотя район сохраняет первенство с портфелем в 164,9 млрд. руб. В Октябрьском районе при падении вложений на 6,7 млрд руб. застройщики подняли цены на 4,6% – до 168 000 руб. за квадратный метр, что стало максимальным ростом среди всех городских территорий.

Кировский район, который всегда считался одним из самых дорогих в городе, потерял в инвестиционной привлекательности 5 млрд руб., или 6,7%, но цены здесь выросли на 2,5% - до 182 500 руб. за «квадрат». Это укрепляет его статус премиальной локации Ростова-на-Дону.

Как писали «Ведомости Юг», Краснодар и Ростов-на-Дону по итогам 2025 г. вошли в число городов-миллионников с наименьшим числом новых жилых проектов. В Ростове-на-Дону зафиксировано девять новых проектов против 18 годом ранее (–50%).